Villa zum Kauf

Die Villa Frankenburg - eine Ikone historischer Architektur - wurde unter der Leitung des renommierten Architekten Michael Tölzer von Prinz Karl von Bayern erbaut. Prinz Karl von Bayern (vollständig: Karl Theodor Maximilian August, 1795-1875) war ein bayerischer Generalfeldmarschall und Reichsrat. Als jüngerer Bruder von König Ludwig I. prägte er die bayerische Militärgeschichte im 19. Jahrhundert und ist unter anderem der historische Namensgeber der oberbayerischen Gemeinde Karlsfeld. Ursprünglich als Residenz für Prinz Karl von Bayern und seine zweite Gemahlin Henriette konzipiert, wurde das Anwesen im Jahr 1866 fertiggestellt und seither als herausragendes Zeugnis königlicher Baukunst bewahrt. Als denkmalgeschütztes Juwel strahlt die Villa Frankenburg heute erneut in dem Glanz, der sie einst so eindrucksvoll prägte, während ihre historische Substanz weitsichtig erhalten wurde. In den vergangenen Jahren erfuhr die Villa einer umfassenden, fachkundig ausgeführten Restaurierung. Unter strikter Beachtung der Denkmalschutzauflagen wurden aufwändige Malerarbeiten, kunstvolle Stuckaturen und eindrucksvolle Fresken originalgetreu rekonstruiert. Die Rekonstruktion basierte auf detaillierten historischen Unterlagen sowie zeitgenössischer fachlicher Expertise. So entstand eine zeitlose Verbindung von historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort, die den Charakter der ursprünglichen Baukunst eindrucksvoll bewahrt und zugleich eine zeitgemäße Nutzbarkeit sicherstellt. Die Villa Frankenburg erstreckt sich über rund 20 Zimmer und verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 738 m². Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.764 m² und umrahmt das Anwesen mit einer herrschaftlichen Szenerie, die einen spektakulären Blick über den Tegernsee eröffnet. Großzügige Gesellschafts- und Privaträume, hochwertigste handwerkliche Details und exquisite Ausstattungen prägen das Interieur und verleihen jedem Bereich eine unverwechselbare Eleganz. Die Architektur besticht durch eine harmonische Verbindung aus klassischer Monumentalität und lichtdurchfluteten, zeitgenössischer Handwerkskunst. Die Villa Frankenburg präsentiert sich heute in neuem Glanz, ohne ihre historische Substanz zu verraten. Ihre sorgfältige Restaurierung macht sie zu einem unvergleichlichen Refugium, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten für höchste Ansprüche bietet. Lage Der Tegernsee strahlt seit Jahrzehnten eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus. Etwa 50 km südlich von München bietet sich hier durch die zauberhafte Seenlandschaft und das majestätische Bergpanorama im oberbayerischen Voralpenland ein unvergleichlicher und einzigartiger Charme. In Tegernsee sorgt die Kombination von naturnahem Leben mit vielen Erholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur mitsamt sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt München für ein besonders schönes Wohngefühl. Sie finden auch im angrenzenden Rottach-Egern nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, sowie auch renommierte Ärzte und weiterführende Schulen. Bekannte und vielschichtige Restaurants runden das Bild ab. Die Villa Frankenburg liegt im südlichen Teil vom Tegernsee, nur ca. 60 m vom Ufer des Tegernsees entfernt, sodass spontane Spaziergänge am See zur Regel werden können.   Zugleich sind auch der Bahnhof Tegernsee sowie das weit über die Stadtgrenzen bekannte Bräustüberl in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 738,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018