Traumvilla in Laboe mit unverbaubarem Meerblick

Diese außergewöhnliche Villa in Laboe bietet eine **unverbaubare Aussicht auf die Kieler Förde** und befindet sich in bester Strandlage.

**Überblick** Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 465 m² großen Grundstück und besticht durch seine attraktive Lage. Es umfasst zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, deren Pachtvertrag demnächst ausläuft. Die Wohn- und Restaurantfläche beträgt insgesamt ca. 417 m².

**Innenbereich** Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss bieten von ihren großzügigen Balkonen einen erstklassigen Blick auf die vorbeifahrende Schifffahrt. Die Grundrisse können auf Anfrage eingesehen werden.

**Ausstattung** * **Ca. 417 m² Wohn-/Nutzfläche** * **Ca. 465 m² Grundstück** * **Unverbaubarer Meerblick** * Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit * Große Balkone mit Fördeblick * Parkplätze am Haus * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage** Die Immobilie befindet sich in absoluter Strandlage im beliebten Ostseebad Laboe, bekannt als "Die Sonnenseite der Kieler Förde". Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, zwei Yachthäfen, einem Fischereihafen und einer Museumsanlage. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung erfolgt über Buslinien und die Fördeschifffahrt nach Kiel. Die Kieler City ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.