Exklusive Villa in ruhiger Lage bei Lohmar – Neubau 2023!

Willkommen in dieser exklusiven Villa, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung befindet. Die Immobilie bietet auf großzügigen 218 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Neubau aus 2023** und **sofort bezugsfrei** – genießen Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, nur ca. 20 km nordöstlich von Lohmar.

**Übersicht:** * **Neubauvilla (2023)** * **218 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Sofort bezugsfrei** * **Ländliche Ruhelage**

**Innenbereich:** Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und bietet modernsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung mit 5+kk Zimmern lässt viel Platz für individuelle Entfaltung. Nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss und der Kaufpreiszahlung erfolgt der wirtschaftliche Übergang, sodass Sie die Villa direkt beziehen können. Es besteht kein Mietverhältnis.

**Ausstattung:** Die genauen Ausstattungsdetails werden auf Anfrage mitgeteilt. Die Villa wurde nach neuesten Standards erbaut und verspricht ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer charmanten Ortschaft mit ca. 4.500 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur bietet. Ein Supermarkt mit Bäckereifiliale und Postagentur, Banken, Friseure, diverse Gastronomie sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an Lohmar ist gut, die Lage abseits des Durchgangsverkehrs garantiert Ruhe und Erholung.