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Exklusive Villa in Blaubeuren: Ihr Traumhaus nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 10

Exklusive Villa in Blaubeuren: Ihr Traumhaus nach Maß!

Blaubeuren, Bundesrepublik Deutschland

572.199 €
2.927 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven, projektierten Villa in Blaubeuren, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **195,50 m²** auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Das durchdachte Raumkonzept und die lichte Raumhöhe von **2,75 m** sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die moderne Holzrahmenbauweise und die gehobene Ausstattung vereinen sich mit zeitloser Architektur und spiegeln Ihren persönlichen Geschmack wider. Die Villa wird als Ausbauhaus mit umfassender Unterstützung von allkauf realisiert, wobei Sie von einer **Festpreisgarantie für 15 Monate** profitieren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket

Die Villa befindet sich in **Blaubeuren**, einer attraktiven Lage, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Festpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590.9 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.319 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

572.199 €· 2.927 €/m²24. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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