Exklusive Villa in Köln-Nähe: Ihr Traumhaus wartet!

Dieses exklusive Anwesen wird im Auftrag verkauft und befindet sich in einer begehrten Lage, nur etwa 25 Kilometer östlich von Köln.

**Ein ideales Zuhause oder repräsentativer Firmensitz** in Deutschland und Europa. Die Villa wurde **2023 final fertiggestellt** und bietet höchste Wohnqualität.

Die Immobilie wird **unmöbliert** verkauft, jedoch sind die **komplette, hochwertige Küche** sowie zahlreiche Einbauschränke im Kaufpreis enthalten. Die Villa ist **sofort nach Kaufpreiszahlung bezugsfrei**.

**Überblick:** * Villa zum Verkauf * Lage: ca. 25 km östlich von Köln * Wohnfläche: 218 m² * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Zimmer: 5+kk * Baujahr: 2023 (Fertigstellung) * Kaufpreis: 1.200.000 EUR

**Interieur:** Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (5+kk). Die Wohnfläche beträgt 218 m², ideal für Familien oder als repräsentativer Firmensitz.

**Ausstattung:** * Hochwertige Küche inklusive * Zahlreiche Einbauschränke * Sofort bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung * Außenansichten sind KI-generierte Animationen zur Visualisierung von Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Villa liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an den Flughafen Köln-Bonn und weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Köln sind schnell erreichbar.