Historische Stadtvilla in Völklingen: Wohnen & Arbeiten

Entdecken Sie diese charmante Altbau-Stadtvilla in Völklingen, die ein einzigartiges Wohn- und Arbeitskonzept auf **305 m² Wohnfläche** ermöglicht. Auf **drei Etagen** verteilen sich **9 großzügige Zimmer**, die viel Raum für Familie, Gäste oder berufliche Entfaltung bieten. Die Möglichkeit, die untere Etage als Büro oder Praxis zu nutzen, während die oberen Etagen als Wohnraum dienen, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Villa besticht durch ihren stilvollen Altbaustil und bietet **drei Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Zwei Balkone laden dazu ein, die freie Zeit im Freien zu genießen und erweitern das Wohngefühl um eine sonnige Komponente.

**Besonderheiten:** * 9 Zimmer auf 3 Etagen * 305 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Potenzial für Wohnen und Arbeiten * Charmante Altbau-Architektur

Die Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand von Völklingen und kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und umliegende Regionen. Genießen Sie hier die Ruhe, die Nähe zur Natur und eine praktische Infrastruktur.