Architektonisches Meisterwerk mit Charme nahe Hamburg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla in Kummerfeld, die Stil, Substanz und Seele vereint. Das **Einfamilienhaus** besticht durch seine elegante Fachwerkfassade und einen markanten Obergeschoss-Vorsprung, der ihm eine besondere architektonische Präsenz verleiht. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 303 m²**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erleben Sie eine harmonische Verbindung von klassischer Bauweise und zeitloser Eleganz.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einer großen Diele, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große Räume mit viel Licht und warmem Ambiente, durchbrochen von Holzsprossenfenstern, schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und fördert die Gemeinschaft. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte mit stilvollen Schlafräumen und ein Badezimmer, das an ein privates Spa erinnert. Ein besonderes Highlight ist der flexible Ostflügel, der aktuell als Home-Office mit separatem Zugang dient und früher ein Schwimmbereich war – wandelbar wie das Leben selbst.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche von ca. 1.359 m²** mit zwei Sonnenterrassen und einem liebevoll eingewachsenen Garten. * **Gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 m²**. * Untergeschoss mit Bar, Tageslicht-Gästezimmer, modernem Bad, Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum. * **Carport vorhanden**. * **Renoviert im Jahr 2021**. * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. * **1 Balkon**.

**Lage** Das Haus befindet sich in Kummerfeld, einem charmanten Ort im Kreis Pinneberg, der ländliche Ruhe mit der Nähe zur Metropole Hamburg verbindet. Die gute Anbindung an die A23 und der nahegelegene Bahnhof Prisdorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit Hamburgs. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, umgeben von Natur für Erholung und Aktivitäten.