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Exklusive Villa in Taunreut: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Exklusive Villa in Taunreut: Ihr Traumhaus nach Maß

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

561.159 €
2.870 €/m²
6
Zimmer
195.5
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
389 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven, individuell projektierten und gebauten Villa in Taunreut. Auf ca. **195,50 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit **6 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, was maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung ermöglicht.

Im Inneren erwarten Sie **vier komfortable Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer**, die jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Die **hochwertige Holzrahmenbauweise** und die durchdachte Planung garantieren ein gehobenes und wohngesundes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Individuelle Projektierung und Bau nach Ihren Vorstellungen * Hohe Energieeffizienz nach **KfW 55 Standard** * Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima * Flexible Grundrissgestaltung und Innenausstattung * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Ausbaupaketen * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Die Villa befindet sich in einem **ruhigen Wohngebiet** in Taunreut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. allkauf unterstützt Sie zudem mit einem umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:389 m²

Ausstattung

Garten(389 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.275 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

561.159 €· 2.870 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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