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Exklusive Villa in Siegsdorf: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 8

Exklusive Villa in Siegsdorf: Ihr Traumhaus nach Maß

Siegsdorf, Bundesrepublik Deutschland

646.149 €
3.305 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
601 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie diese **individuell projektierte Villa** in einem attraktiven Wohngebiet von Siegsdorf, die ganz nach Ihren Wünschen gefertigt wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **195,50 m²** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Traumhaus Platz für die ganze Familie.

Das Innere der Villa besticht durch **vier geräumige Schlafzimmer** und **zwei luxuriöse Badezimmer**, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, modernem Komfort und durchdachtem Design macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

**Besondere Merkmale:** * **6 Zimmer** gesamt * **Zwei Etagen** mit durchdachter Raumaufteilung * Hochwertige Ausstattung inklusive Architektenleistung * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie * Nachhaltige Holzrahmenbauweise

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** in Siegsdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Traumhauses in einer begehrten Gegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:601 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.619 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

646.149 €· 3.305 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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