Großzügige Villa mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Bad Schönborn (Mingolsheim)** bietet mit **ca. 240 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die massive Bauweise und der Erstbezug im Jahr **1983** garantieren eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kaminofen**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die geräumige Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer ist der ideale Ort für gesellige Familienessen und Kochabende. Die Immobilie verfügt über insgesamt **drei Badezimmer** und ein separates WC, was den Komfort für die ganze Familie erhöht.

**Außenbereich und Extras:** * Großzügiges Grundstück von **ca. 1305 m²** * Weitläufige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien * Zwei Balkone mit angenehmem Ausblick * Potenzial für einen Pool im Außenbereich * Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, Au-pair oder als zusätzliche Einnahmequelle

**Lage und Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Bad Schönborn, umgeben von der idyllischen Landschaft des Kraichgaus. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die Rhein-Neckar-Region ist durch den nahegelegenen Bahnhof und die Autobahn A5 optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wälder, Weinberge und die bekannten Thermalbäder von Bad Schönborn runden das attraktive Wohnangebot ab.