Traumvilla am Bodensee: Luxus, Privatsphäre & unverbaubarer Seeblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa, gelegen in einer **bevorzugten, ruhigen Sackgasse** auf der malerischen Halbinsel Höri in Gaienhofen. Genießen Sie einen **unverbaubaren Blick auf den Bodensee** und die malerische Umgebung. Das Haus besticht durch seine **hochwertige, massive Bauweise** und eine exklusive Ausstattung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 240 m²** auf einem **882 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsort.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umfassen die Wohnbereiche, während das Kellergeschoss zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Es sind **3 Badezimmer** vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.

**Ausstattung:** * **Baujahr:** 2008 * **Grundstück:** 882 m² * **Wohnfläche:** ca. 240 m² * **Zimmer:** 6 * **Balkone:** 2 * **Terrasse:** 1 * **Garage:** 1 * **Außenstellplätze:** 3 * Massive Bauweise * Energieeffiziente Gestaltung

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **absolut ruhigen und uneinsehbaren Südhanglage** auf der begehrten Halbinsel Höri, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Gaienhofen ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Konstanz, Radolfzell und die Schweizer Grenze sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe.