Villa Kunterbunt: Charmantes Familienhaus mit Garten in Bestlage Salzburgs

Willkommen in der Villa "Kunterbunt", einem einzigartigen Zuhause voller Charme und Lebensfreude, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Diese erhöhte Position bietet nicht nur einen **herrlichen Panoramablick über die Stadt**, sondern auch ganztägige Sonneneinstrahlung, was diesen Ort zu einem wahren Paradies macht.

**Immobilie im Überblick**

Diese charmante Villa erstreckt sich über ca. **191 m² Wohnfläche** und bietet zusätzlichen Platz durch einen ca. **30 m² großen Keller**. Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit und liebevollen Details, die Raum für persönliche Entfaltung lassen. Ein absolutes Highlight ist der **weitläufige, gepflegte Garten von über 500 m²**, der mit romantischen Rosenpflanzen, Weitblick und viel Platz zum Entspannen und Spielen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung**

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten, einer geräumigen Küche, einem Wirtschaftsraum, einem WC und einer Speis. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse** und in den traumhaften Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon. Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Bad mit WC und drei vielseitig nutzbare Räume. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**

* **Photovoltaikanlage (2023)** auf dem Kupferdach mit Speicher * **Garage** für komfortables Parken * Laufend gepflegt und modernisiert * Großzügiger, sonniger Garten mit über 500 m² * Balkon und Terrasse * Wintergarten

**Attraktive Lage**

Die Villa "Kunterbunt" befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage Salzburgs mit herrlichem Blick auf die Stadt. Die erhöhte Position garantiert ganztägige Sonnenschein und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.