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Veelzijdige villa met aparte unit in groene omgeving - Immobilienansicht 1 von 25
Zu verkaufenHaus

Veelzijdige villa met aparte unit in groene omgeving

Rue des Marais, Mont-de-l'Enclus, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

595.000 €
1.448 €/m²
4
Zimmer
411
E
Energie
Sehr gut
Zustand
1150 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 44 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1989
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke villa in Mont-de-l'Enclus Amougies, een groene en rustige enclave in Henegouwen. Deze **veelzijdige woning** is perfect voor grote gezinnen, cohousing, kangoeroewonen of voor wie wonen en werken wil combineren.

**Overzicht:** De villa biedt een unieke flexibiliteit met een hoofdwoning en een volledig afzonderlijke wooneenheid. Dit maakt het ideaal voor diverse woonconcepten of een praktijk aan huis.

**Interieur:** De hoofdwoning omvat een ruime inkomhal met toilet, een lichte woonkamer met houtcassette, een keuken met berging, een veranda, een multifunctionele ruimte/bureau, en een grote garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een ruime dressing. Er zijn tevens twee praktische kelders.

**Extra:** De aparte wooneenheid beschikt over een eigen keuken, badkamer en twee slaapkamers, wat zorgt voor extra privacy en mogelijkheden voor verhuur, inwonende familie of een zelfstandige activiteit.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving met een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor rust en privacy. Een unieke kans in Mont-de-l'Enclus Amougies.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:1150 m²

Ausstattung

Terrasse(44 m²)
Garten(828 m²)
Keller(27 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.412 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595.000 €· 1.448 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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