Maison rénovée avec jardin méditerranéen et piscine

Découvrez cette **magnifique maison de 6 pièces** entièrement rénovée, nichée au cœur du charmant village de Badens, à seulement 15 km de Carcassonne. Alliant confort moderne, esthétisme et performance énergétique (classe A), cette propriété de **plus de 120 m² habitables** a été conçue pour offrir un cadre de vie privilégié, économique et écologique.

L'intérieur de la maison se distingue par sa fluidité et sa modularité. Actuellement configurée avec quatre chambres, elle offre la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour une location de courte durée. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les finitions de haute qualité, comme le béton ciré et le bois, témoignent du soin apporté lors de la rénovation.

Les atouts extérieurs sont nombreux : un **vaste jardin méditerranéen de plus de 2 000 m²**, nécessitant peu d'entretien, une **piscine de 3x5m** avec revêtement imitation pierre de Bali pour vos moments de détente, et un système de récupération des eaux de pluie avec citerne enterrée. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, contribuant à ses faibles factures d'électricité. De nombreux équipements sont encore sous garantie.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison profite d'une localisation idéale au centre du village, tout en offrant un accès rapide aux commodités et aux axes de transport majeurs (A61, aéroport, gare SNCF). Profitez du calme de la campagne audoise tout en étant proche des pôles touristiques régionaux comme la Cité de Carcassonne et les plages méditerranéennes.