Uriges Gasthaus mit Wohnung in Waidhofen - Jetzt im Preis reduziert!

Dieses charmante, urige Gasthaus mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einer zusätzlichen kleinen Wohneinheit im Erdgeschoss steht aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren.

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren tollen Schnitt und **hohe Decken**, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Im Erdgeschoss ergänzt eine kleine, private Wohneinheit das Raumangebot. Das Objekt verfügt über einen **Innenhof**, **überdachte Autoabstellplätze** und eine **Garage**, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein kühler Erdkeller ist ideal zur Lagerung von Getränken.

* **Wohnfläche:** Nicht explizit angegeben, aber großzügig geschnitten * **Grundstücksfläche:** **731 m²** * **Zustand:** Gepflegt, mit Potenzial * **Heizung:** Nicht explizit angegeben * **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es könnte komplett zu einem Mietzinshaus umgebaut oder als Praxis/Ordination genutzt werden. Die Stammgäste des Gasthauses sind vorhanden, was eine gute Basis für den Fortbetrieb darstellt. Die Lage in Waidhofen an der Thaya ist gut etabliert.

Die Immobilie wird aktuell zu einem **reduzierten Preis** von **266.000 EUR** angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.