Mieten mit Kaufoption: Ihr neues Zuhause in Wendling!

Entdecken Sie dieses attraktive Haus in Wendling, Oberösterreich, das Ihnen die Flexibilität bietet, zunächst zu mieten und später zu kaufen. Mit einer Wohnfläche von **106,52 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen.

**Überblick** Das Haus wird zunächst zur Miete angeboten, mit der einzigartigen Möglichkeit, nach 4 Jahren eine Kaufoption auszuüben. Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt der Ausübung durch eine unabhängige Bewertung ermittelt. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Nettomiete, Betriebskosten, Verwaltungskosten, 10 % Ust. sowie Carport und Abstellplatz. Heizungs- und Stromkosten sind separat zu entrichten.

**Innenbereich** Im Inneren besticht das Haus durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. **Parkettboden in Eiche** ziert Wohn- und Schlafräume sowie den Eingangsbereich. Moderne keramische Fliesen finden sich in Garderobe, Bad und WC. Die Innentüren sind glatt weiß mit Edelstahlbeschlägen, und die Fenster von Internorm bieten hervorragende Wärmedämmung.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Erdwärmenutzungsanlage** mit Tiefensonden für effiziente Wärme * **Photovoltaikanlage** auf dem Dach * **Zentrales Wohnraumlüftungsgerät** * **Kaminanschluss** vorhanden * **Badezimmer** mit Wanne und modernem WC * **Küche** mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Elektro-Untertischspeicher * **Terrasse** mit Betonplattenbelag * **Carport** und zusätzliche **PKW-Abstellplätze**

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Wendling in Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Lebensqualität mit ländlichem Flair und dennoch guter Erreichbarkeit.