Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Seeblick

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Wohnanlagen Pörtschachs, gelegen in der traditionsreichen Liegenschaft des ehemaligen Hotel Savoy. Diese besondere Wohnung bietet auf **ca. 129 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis mit Urlaubsflair. Sie besticht durch einen **herrlichen Seeblick**, eine **großzügige 39 m² Terrasse** mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und einen **direkten Zugang zum Gemeinschaftspool**.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Der helle und weitläufige Wohnbereich mit moderner Einbauküche und neuen Elektrogeräten bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein stilvolles Bad mit Wanne, ein separates WC und ein praktischer Schrankraum ergänzen das Raumangebot. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Großzügiger Gemeinschaftspool (15 x 6 m)**, ehemals Hotelpool * Gepflegte Gartenanlage zur Entspannung * Sauna mit Münzautomat zur allgemeinen Nutzung * Direkter Poolzugang über separaten Eingang * **2 zugeordnete Stellplätze** (Platz für bis zu 3 KFZ) * Professionelle Betreuung der Anlage * Nasszellen (Bad/WC) 2024/2025 hochwertig erneuert * Generalsanierung der Anlage Anfang der 2000er (inkl. Vollwärmeschutz) * Öl-Zentralheizung mit Boiler * Fenster mit 2-fach-Verglasung und Raffstores

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in der 10.-Oktober-Straße, einer der besten Adressen Pörtschachs. Die Lage ist ruhig und gepflegt, dennoch sind Nahversorgung, Restaurants, das Wörtherseeufer, das Zentrum und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Angebote und Badeplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist eine Rarität und vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und die perfekte Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und Infrastruktur. Ob als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil – eine Besichtigung lohnt sich!