Traumwohnung in Mödling: Saniert, mit Garten & provisionsfrei!

Willkommen in dieser **vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Mödling, die durch ihre **exklusive Lage** und **provisionsfreien Verkauf** besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage, die vom Alltagsstress abschirmt und dennoch einen **atemberaubenden Panoramablick** über Mödling bis nach Wien bietet. Die Nähe zum Wienerwald garantiert zudem **beste Luftqualität** und erholsame Nächte.

Die Immobilie wurde einer **umfassenden Generalsanierung** unterzogen, die einem Neubau gleichkommt. Beim Betreten fallen sofort die **neue Sicherheitseingangstüre** und die **moderne Fußbodenheizung** auf dem neuen Estrich auf. Hochwertige, **dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutz sorgen für Komfort und Ruhe. Die intelligente Raumaufteilung, edle **Echtholzparkettböden** und stilvolle Innentüren unterstreichen die Wertigkeit. Das **neu gestaltete Badezimmer** mit Walk-in-Dusche und die komplett erneuerten Leitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) runden das exzellente Interieur ab.

* **Wohnfläche:** ca. **65 m²** * **Zimmer:** **3+kk** * **Zustand:** **Neuwertig** nach Sanierung * **Heizung:** Fußbodenheizung * **Fenster:** 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos * **Besonderheit:** **Provisionsfreier Verkauf**

Die Wohnung eignet sich perfekt als Eigennutzung für anspruchsvolle Bewohner oder als attraktives Anlageobjekt. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des ruhigen, idyllischen Gartens** mit alten Bäumen – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Genießen der Sonne. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!