Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Klagenfurt

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Emmersdorf, Klagenfurt! Dieses **architektonisch herausragende Anwesen** bietet eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz, durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung auf einem **großzügigen Grundstück von 719 m²**.

**Lichtdurchflutete Räume** und ein offener Grundriss schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die großzügigen Glasfronten verbinden Innen- und Außenbereich und lassen die Natur herein. Der weitläufige Garten bietet **unzählige Gestaltungsmöglichkeiten** für einen Pool, eine Outdoor-Lounge oder einen Kinderspielbereich.

**Hochwertige Ausstattung** wie eine moderne DAN-Küche mit Miele-Geräten, Klimaanlage, Solaranlage und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besondere Akzente setzen die Türen aus edlem indischen Apfelbaumholz.

**Raumaufteilung:** * **Kellergeschoss:** ca. 60 m² mit Büroraum, Technikraum, Diele und Abstellraum mit Zugang zum Carport. * **Erdgeschoss:** ca. 61 m² mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche und Terrassenzugang. * **Obergeschoss:** ca. 56 m² mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und Zugang zum Südbalkon von zwei Schlafzimmern. * Zusätzlicher Stauraum auf dem begehbaren Dachboden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Lage in Klagenfurt** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem **beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft**. Die Innenstadt von Klagenfurt ist dennoch nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie Ruhe, Geborgenheit und das Gefühl, angekommen zu sein.