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TOP- Teilmöblierte 2,5 Zimmer - Immobilienansicht 1 von 13

TOP- Teilmöblierte 2,5 Zimmer

Viktor Franz Straße 28, Graz, Republik Österreich

792 €
18 €/m²
5
Zimmer
43
3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese 2,5 -Zimmer-Wohnung in der Viktor-Franz-Straße in Graz-Gösting wurde um 2017 thermisch saniert (inkl. Fenster

mit Rollläden, Fernwärme-Zentralheizung) und kann dementsprechend gute Energiewerte vorweisen. Im Inneren wurde die Wohnung 2026 komplett saniert.

Die rund 43 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum

- 2 einzeln begehbare Zimmer mit jeweils etwas über 10 m²

- neues Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken Verbau und Waschmaschinenanschluss

- neue Bodenbeläge und Heizkörper

- neue Küchenzeile

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Kaution:2.380 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 11 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

792 €· 18 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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