Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in München

Willkommen in den Pandion Gardens, einer exklusiven Wohnanlage in Münchens begehrtem Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, die urbanes Leben mit grüner Oase verbindet. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 63,2 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist stilvoll integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem **privaten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Ca. 63,2 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Parkähnliche und grüne Wohnanlage * Nähe zur Münchner City und wichtigen Verkehrsanbindungen

**Lage** Die Pandion Gardens befinden sich in einer erstklassigen Lage in Neuhausen-Nymphenburg, nur einen Steinwurf von der Münchner Innenstadt entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: S-Bahn-Stationen (Donnersbergerbrücke, Hirschgarten) und Tramlinien (16, 17) sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz ist nur 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und der weitläufige Hirschgarten sind ebenfalls schnell erreichbar.