Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk

Zimmer:2

Baujahr:1972

Energie:D

Beschreibung

In einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972 können wir Ihnen im Souterrain eine sehr schön aufgeteilte Single Wohnung anbieten.

Diese schöne und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Souterrain und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster, verfügt sie über viel Tageslicht.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Spiegel und einen kleinen Schuhschank. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer und in den Wohn-Essbereich. Das geräumige, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt zusätzlich über einen offenen Küchenbereich mit einer Einbauküche, den Terrassenzugang und den Schlafzimmerzugang. Als Highlight hier befindet sich ein schöner antiker DEKO-Ofen (ohne Nutzung). Ihre ca. 16 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Feierabendstunden und zum Genießen ein (keine Gartennutzung).

Das Schlafzimmer mit großen Doppelfenstern ist groß genug für einen 5-6-türigen Kleiderschrank und ein Doppelbett mit Nachkommoden. Außenrollläden sind hier ebenfalls vorhanden.

Lage Sie wohnen hier in einer ruhigen Straße, in netter Nachbarschaft, direkt am Kölnischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer mittelbaren Umgebung.

Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei. Die Kaltmiete beträgt 450,- E zzgl. 95,- E an Nebenkosten zzgl. 65,- E an Heizkostenvorauszahlung. Kaution 900,- E

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043-24213; Bürozeiten: Montag bis Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper