Gartenwohnung mit Terrasse in Dietzenbach – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Dietzenbach, die durch ihren durchdachten Grundriss und die **lichtdurchflutete Atmosphäre** besticht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines **gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998** mit nur 6 Einheiten und bietet auf **90 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche und den Essbereich übergeht und so eine einladende, kommunikative Atmosphäre schafft. Die **hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit idyllischem Blick ins Grüne * Überdachte Terrasse (ca. 9 m²) und Balkon (ca. 9 m²), jeweils zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet * **Energieeffizienzklasse C** * **Fernwärmeheizung** * Hausfassade und Dach wurden erneuert * **TG-Stellplatz** in der Sammelgarage (zzgl. 18 € Hausgeld) * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im beliebten Dietzenbacher Stadtteil Steinberg, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die unmittelbare Nähe zu Spazierwegen entlang des Bieberbachs lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit schnellem Zugang zu umliegenden Städten, dem Rhein-Main-Gebiet und dem Frankfurter Flughafen.