Modernes Studio-Apartment: Ihr Start ins Studentenleben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Neubau-Apartment** mit ca. **28 m² Wohnfläche** und der **1+kk-Aufteilung** bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Studierende und Gastwissenschaftler. Die **vollständige Möblierung** ermöglicht einen unkomplizierten und stressfreien Einzug – ankommen, einziehen und direkt durchstarten.

Das Apartment besticht durch seine **exzellente Lage** direkt an der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg. Kurze Wege zur Universität, zum Wissenschaftshafen und zu Forschungseinrichtungen sparen täglich Zeit und reduzieren Stress. Der gemeinschaftlich nutzbare **Dachgarten** bietet einen besonderen Ort zum Lernen an der frischen Luft oder zum Entspannen nach einem langen Tag.

**Ausstattungshighlights:** * Vollständig möbliert für einen sofortigen Einzug * Energieeffiziente Bauweise als KfW-Haus zur **Kostensenkung** * Waschmaschinenraum im Haus * **Aufzug** vorhanden * Breitbandanschluss verfügbar (zusätzlich kostenpflichtig) * Ruhige Lage mit guter Anbindung

**Lage & Umgebung:** Direkt am Campus der Otto-von-Guericke-Universität gelegen, sind Vorlesungen und die Bibliothek nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wissenschaftshafen Magdeburg, mit renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut und dem Fraunhofer-Institut, macht die Lage besonders attraktiv. Für Erholung sorgen die nahegelegene Elbe und der Nordpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen runden die hohe Lebensqualität dieses Standorts ab.