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Studio zur Miete - Erstbezug

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

535 €
17 €/m²
1
Zimmer
31
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit moderner Bauweise gemäß KfW 40 Standard. Die Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Laminatboden, verfügt über eine Fußbodenheizung, einem Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und einer Be- und Entlüftungsanlage. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug/Lift bis in den Keller, zu jeder Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. Die Außenanlagen werden mit viel grün, modern und dezent, mit Spielfläche, Sitzgelegenheiten und Pkw-Stellplätzen gestaltet. Je nach Bedarf können Pkw-Stellplätze mit angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 35,00 € monatlich. Lage Klotzsche, im Norden Dresdens, vereint moderne Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Am Rande der Dresdner Heide und in der Nähe des Flughafens gelegen, ist der Stadtteil ein idealer Wohnort für Berufspendler, Naturfreunde und Familien. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie von Klotzsche aus schnell und unkompliziert den Flughafen, das Dresdner Stadtzentrum und die lebendige Neustadt mit ihren kulturellen Angeboten. S-Bahn und Buslinien sorgen für optimale Mobilität - ob für Berufspendler oder Freizeitausflüge. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich. Wir bitten um Bekanntgabe einer Telefonnummer im Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:65 €
Kaution:1.070 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

535 €· 17 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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