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Neues Studio in Berlin-Tegel: Erstbezug im grünen Norden!

Beckumer Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.220 €
27 €/m²
1
Zimmer
46
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im "MyTegel", einem modernen und nachhaltigen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nahe dem Tegeler See.

**Dieses Studio bietet mit 46 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Fertigstellung höchsten Wohnkomfort.** Die Gebäude sind nach LEED Gold und Wired Score Gold zertifiziert und stehen für ökologisches Bauen sowie exzellente digitale Konnektivität.

Das Studio ist Teil eines aufstrebenden Quartiers, das Arbeiten, Wohnen und Erholen in perfekter Harmonie vereint. Kurze Wege und eine vielfältige Infrastruktur prägen das Leben hier.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Moderne Ausstattung und hohe Nachhaltigkeitsstandards (LEED Gold) * Nähe zum Tegeler See und grünen Erholungsgebieten * Exzellente digitale Konnektivität (Wired Score Gold) * Teil eines lebendigen, gemischten Stadtquartiers

Die Lage in einem der grünsten Ortsteile Berlins bietet neben Ruhe und Natur auch eine hervorragende Anbindung an die City. Zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten in und um die historischen Borsighallen runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:3.660 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.220 €· 27 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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