Skip to main content

Studio zur Miete - Erstbezug

Wiker Str. 44, Kiel, Bundesrepublik Deutschland

380 €
13 €/m²
1
Zimmer
30.2
3/3
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus in Kiel- Wik, nordwestlich der Kieler Förde. Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept, ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche, sie liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kiellinie erreicht man in etwa 10 min. Fußmarsch. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven, gut angebundenen Wohnlage im Nordwesten der Kieler Innenförde im Kieler Stadtteil Wik. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und das Kieler Stadtzentrum befinden sich in komfortabler Entfernung. Zum sogenannten "maritimen Viertel" der Stadt gehört auch der Wiker Marinestützpunkt, die Kiellinie ist nur etwa 1 Km vom Objekt entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 106, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.83, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 3.78

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1.140 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

85

Eingestellt vor 2 Wochen · 5 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380 €· 13 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.