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Studio zur Miete - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 8

Studio zur Miete - Erstbezug

Erding, Bundesrepublik Deutschland

650 €
18 €/m²
1
Zimmer
35.5
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Kurzbeschreibung Pauline-Nötig-Straße 19, 85435 Erding Objekt Die schöne und helle sowie neuwertig 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Mehrfamilienhauses. Über einen kleinen Flur erreicht direkt den Wohn/Schlafraum mit offener Küche. Vom Küchenbereich gelangt man in das großzügige Bad mit Dusche und Fenster. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Eine neue und moderne Einbauküche mit Geräten (auch Geschirrspüler) ist im Mietpreis inklusive. Lage Das 2014 neu erbaute Mehreinheitenhaus liegt am westlichen Stadtrand von Erding und verfügt über einen sehr gute Anbindung an das Busnetz wie auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die S-Bahnstation Altenerding ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an. Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter... http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/ Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers. Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. Rufen Sie uns an! Gratzl Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien. Kontaktadressen unserer Filialen: Kontakt Rosenheim: Marktfeldstraße 16a 83115 Neubeuern E-Mail: info@schneider-gratzl.de Kontakt Erding: Am Gries 4a 85435 Erding Telefon: 08122-86880-0 Fax: 08122-86880-10 E-Mail: erding@schneider-gratzl.de Kontakt Markt Schwaben: Loderergasse 4 85570 Markt Schwaben Telefon: 08121-4769171 E-Mail: marktschwaben@schneider-gratzl.de (Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 18 €/m²29. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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