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Modernes Studio-Apartment in Kiel: Perfekt für Karriere-Starter! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio-Apartment in Kiel: Perfekt für Karriere-Starter!

Christian-Kruse-Straße 9-17, Kiel, Bundesrepublik Deutschland

772 €
27 €/m²
1
Zimmer
29.1
0/4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Dieses **moderne Studio-Apartment** im **Neubau** "Lieblingsplatz" in Kiel ist ideal für den Start in die Karriere. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft mit Co-Working-Spaces, Gemeinschaftsräumen und Gastronomie.

**Innenbereich** Das Apartment mit einer **Gesamtfläche von 29,14 m²** verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich und ein separates Badezimmer. Die **Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar** und wurde zuletzt **2023 modernisiert**.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Offene Küche (1+kk) * **Pauschalmiete von 772 EUR**, inklusive aller Nebenkosten * Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung * Veloroute führt direkt am Gebäude vorbei

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Kiel, direkt am Uni-Campus. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und der Wissenschaftspark sind schnell erreichbar. Kiel ist bekannt für seine kompakte und fahrradfreundliche Struktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:0 €
Kaution:2.316 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

772 €· 27 €/m²17. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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