Skip to main content
Charmantes Studio in saniertem Altbau in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Charmantes Studio in saniertem Altbau in Hamburg

Vogelhüttendeich 23, 3. OG mi, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

641 €
15 €/m²
1
Zimmer
42.6
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** mit **42,6 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Reiherstiegviertel in Hamburg-Wilhelmsburg. Die Wohnung wurde in einem **sanierten Altbau** errichtet und verfügt über eine **zentrale Beheizung**.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet ein gemütliches Wohngefühl. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

* **Wohnfläche:** 42,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Ausstattung:** Zentralheizung * **Lage:** Hamburg-Wilhelmsburg, Reiherstiegviertel * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung liegt zentral im "Reiherstiegviertel" am Hafenrand von Altwilhelmsburg. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Stübenplatz mit Wochenmarkt, sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur 15 Autominuten entfernt, mit der S-Bahn erreicht man sie in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Fahrradverbindung durch den alten Elbtunnel in die City dauert etwa 25 Minuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:77 €
Kaution:1.923 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

641 €· 15 €/m²14. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.