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Gemütliches WG-Zimmer in Mönchengladbach: Dein neues Zuhause!

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

400 €
31 €/m²
1
Zimmer
13.1
1/1
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1967
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Zimmer in einer neu gegründeten Frauen-WG im Herzen von Mönchengladbach. Dieses helle Zimmer im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **13,14 m²** Ihren persönlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

**Überblick** Das Zimmer ist Teil einer gepflegten Dreier-WG in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für Damen, die eine harmonische und herzliche Wohnatmosphäre schätzen. Die anderen beiden Zimmer sind bereits an nette Mitbewohnerinnen vergeben, sodass Sie die Runde komplett machen.

**Innenausstattung** Das Zimmer selbst ist Ihr privater Bereich, während Sie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und ein gepflegtes Gemeinschaftsbad mit Ihren Mitbewohnerinnen teilen. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, und das Badezimmer ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet.

**Ausstattungshighlights** * Ca. **13,14 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage nach hinten raus mit **Blick ins Grüne** * **Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche** * Gepflegtes Gemeinschaftsbad * **Großzügiger Gartenbereich** zur Mitbenutzung * Perfekt geeignet für Bürgergeldempfänger

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Woof von Mönchengladbach. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur ca. 300 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine gute Anbindung nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

2
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 31 €/m²26. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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