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Stilvolles möbliertes Studio in München – Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.240 €
40 €/m²
1
Zimmer
31
1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, voll möblierte Studio-Apartment im modernen Neubauprojekt "Orplid" in München. Auf ca. **31 m²** Wohnfläche vereint dieses Apartment höchsten Wohnkomfort mit intelligenter Funktionalität und bietet einen stilvollen Rückzugsort für urbanes Leben.

**Überblick** Das Apartment ist perfekt konzipiert, um auf kleinem Raum maximalen Komfort zu bieten. Es befindet sich im **1. Stock** eines Neubaus mit Aufzug und liegt ca. 4,5 km östlich des Münchner Zentrums.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Schlafraum ist das Herzstück des Apartments. Er verfügt über ein bequemes Schrankbett (140x200 cm), einen Esstisch mit zwei Stühlen und einen dezent integrierten Arbeitsplatz. Eine moderne, voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und ein kompakter Essbereich fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichten Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen.

**Ausstattung** * Voll möbliert (neu, exklusiv) * Offene, moderne Küche * Schrankbett für maximalen Platzgewinn * Waschmaschine * Parkett- und Fliesenböden * Aufzug * Optional: Parkplatz (monatlich zubuchbar)

**Lage** Das Apartment befindet sich in einem lebendigen Neubauquartier mit offenen Innenhöfen und grünen Oasen. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, eine Radlwerkstatt und vieles mehr. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:310 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.240 €· 40 €/m²25. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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