Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995. Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separater Schlafbereich, abgetrennt durch eine Wand, sorgt für Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Außenstellplatz * Separater Kellerraum * Wasch- und Fahrradkeller vorhanden * Einbauküche im Mietpreis enthalten * Heizkörper als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Gerolfing, einem Stadtteil, der für seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Genießen Sie den weiten Blick über Felder und Donauauen direkt vom Ortsrand aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.