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Modernes möbliertes Studio in München: Wohnkomfort auf 31m²

München, Bundesrepublik Deutschland

1.240 €
40 €/m²
1
Zimmer
31
2
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **voll möblierte 1-Zimmer-Apartment** in einem modernen Neubauprojekt in München. Auf **31 m² Wohnfläche** bietet es auf clevere Weise höchsten Wohnkomfort und maximale Funktionalität.

Das Apartment besticht durch ein **offenes Wohn- und Schlafraumkonzept** mit hochwertigem Design. Eine moderne, voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine ist das Herzstück und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein kompakter Essbereich und ein dezent integrierter Arbeitsplatz erhöhen die Alltagstauglichkeit. Das komfortable Schrankbett ermöglicht eine flexible Raumnutzung.

* **Mindestmietdauer:** 6 Monate * **Ausstattung:** Voll möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Einbauschrank * **Küche:** Offen gestaltet, voll ausgestattet * **Bad:** Mit bodengleicher Dusche * **Optional:** Parkplatz kann separat angemietet werden

Das Apartment befindet sich in einem **lebendigen Neubauquartier** mit offenen Innenhöfen und grünen Oasen. Die Lage ist ca. 4,5 km östlich vom Münchner Zentrum, gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtiger Hinweis:** Das Internet ist ab dem 15.08.2026 verfügbar. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:310 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.240 €· 40 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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