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Modernes WG-Zimmer in Nürnberg: Ihr Start ins neue Leben!

Austraße 106, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

405 €
26 €/m²
1
Zimmer
15.8
E
Energie

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Energie:E
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, praktischen WG-Zimmer in Nürnberg! Dieses **möblierte Zimmer** bietet auf **15,8 m²** einen idealen Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen.

**Überblick** Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine unkomplizierte und gut organisierte Wohnlösung suchen. Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft und bietet Ihnen Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von den Gemeinschaftsbereichen wie Küche und Bad profitieren. Das Ziel ist ein respektvolles, sauberes und angenehmes Zusammenleben.

**Innenbereich** Das Zimmer ist praktisch geschnitten und bereits **voll möbliert**, sodass Sie sofort einziehen können. Es ist Ihr persönlicher Bereich, in dem Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die gemeinsame Nutzung von Küche und Bad mit Ihren Mitbewohnern ist unkompliziert und auf ein gutes Miteinander ausgelegt.

**Ausstattung** * Möbliertes Zimmer * Gemeinschaftsküche * Gemeinschaftsbad * Flexible Wohnlösung für Studium oder Beruf * Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ob Sie zur Universität, zur Arbeit oder in die Innenstadt möchten – Sie bleiben stets flexibel und mobil. Die Nähe zu Freizeitangeboten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:810 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

405 €· 26 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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