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Modernes Studio in Magdeburg: Komfortabel und Zentral Wohnen

Johannes-Göderitz-Straße 17-26, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

324 €
9 €/m²
1
Zimmer
36.1
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1983
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Magdeburg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der im Jahr 1983 erbaut und umfassend renoviert wurde. Sie bietet auf ca. **36,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Lage im begehrten Nordwesten von Magdeburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert** und modernisiert * **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort * Heller und freundlicher Wohnbereich * Zentrale Lage mit **guter Verkehrsanbindung** * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

**Lage** Die Johannes-Göderitz-Straße liegt verkehrsgünstig im Nordwesten von Magdeburg. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 71, 72 und Straßenbahnlinien 3, 4, 5) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A14 ist nur etwa zehn Autominuten entfernt. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:89 €
Kaution:825 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

324 €· 9 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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