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Studio zur Miete

Gartenstr.6, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

313 €
7 €/m²
1
Zimmer
44.8
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.

Raumaufteilung Diese schöne 1-Raum Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und befindet sich im 2.OG des Seitenhauses. Sie ist mit einem Laminat- sowie das Bad mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das geräumige große Bad verfügt über eine gemütliche Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und viel Platz zum Stellen. Der schöne Wohn-/ Schlafraum lädt zum Wohlfühlen ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine schöne Wohnung, die durch drei große Fenster im Wohn-Schlafraum lichtdurchflutet ist.

Lage Attraktive Stadtlage - direkt auf dem Werder - in grüner Lage. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar! Gute Verkehrsanbindung und Haltestelle der Städtischen Nahverkehrsmittel gut zu erreichen.Der Stadtpark- eine grüne Lunge von Magdeburg - lädt zu vielseitigen Erholungsmöglichkeiten ein. Die Insel Magdeburger Werder liegt im Herzen von Magdeburg und wird von der Elbe und der alten Elbe eingerahmt. Die Lage ist absolut zentral. Sowie Parks und Kultureinrichtungen sind sämtlich in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Weitere Informationen HOMEPAGE http://www.magdeburgerwohnungszentrale.de/

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Nebenkosten:112 €
Kaution:626 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

313 €· 7 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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