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Modernes möbliertes Studio in Bestlage von Bad Kissingen - Immobilienansicht 1 von 7

Modernes möbliertes Studio in Bestlage von Bad Kissingen

Kurhausstraße 12, Bad Kissingen, Bundesrepublik Deutschland

530 €
22 €/m²
1
Zimmer
24
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1846
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Diese frisch kernsanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Kurhausstraße 12 in Bad Kissingen bietet modernen Wohnkomfort auf **24 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten und besticht durch ihre **zentrale Lage** direkt am Kurpark.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert und mit einem Bett, Kleiderschrank sowie einem Tisch mit Stühlen ausgestattet. Der Bodenbelag in Holzoptik und die hellen Wände schaffen eine einladende Atmosphäre. Die **neue, separate Küchenzeile** ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Dunstabzug. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein WC.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Möbliert * Neue Küchenzeile mit Geräten * Modernes Bad mit Dusche * Heller Wohn-/Schlafbereich * Boden in Holzoptik * Sofort bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Top-Lage** von Bad Kissingen, direkt am Kurpark. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zur Promenade** über den Hintereingang des Hauses, wodurch Kurpark, Promenade und Innenstadt fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur und Stadtleben schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

530 €· 22 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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