Stilvolles 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Gießen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Zentrum von Gießen! Dieses **charmante 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 21 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage.

Das Apartment ist **smart und stilvoll möbliert**, sodass Sie sofort einziehen können. Die praktische Kochnische ist geschickt in die Schrankwand integriert und bietet alles Notwendige. Ein gemütlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen sowie ein bequemes Bett mit Matratze und Regalwand sind ebenfalls vorhanden. Moderne Deckenleuchten und eine zusätzliche Schrankwand runden das Angebot ab. Das **modern gestaltete Badezimmer** verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein stilvoller Designbelag in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Sofort einzugsbereit dank stilvoller Möblierung * Praktische Kochnische in der Schrankwand * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Designbelag in Holzoptik * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Münzwaschautomaten im Keller vorhanden * **Pauschalierte Betriebskosten** ohne jährliche Abrechnung

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskeller stehen Münzwaschautomaten zur Verfügung. Die Betriebskosten sind als Pauschale ausgewiesen, was Ihnen Planungssicherheit gibt.

**Lage:** Das Apartment befindet sich in **bester Innenstadtlage** von Gießen. Cafés, Restaurants, Bars und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Der Wochenmarkt (mittwochs und samstags) liegt direkt nebenan. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Busbahnhof und dem Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an das Straßennetz über den Gießener Ring ist optimal. Gießen, eine junge und dynamische Universitätsstadt, bietet eine hohe Lebensqualität und ist dank der Nähe zu Frankfurt (ca. 45 Fahrminuten), Wetzlar und Marburg ein attraktiver Wohnort.