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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in München mit optimaler Raumgestaltung - Immobilienansicht 1 von 13

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in München mit optimaler Raumgestaltung

Winzererstraße 102, München, Bundesrepublik Deutschland

760 €
25 €/m²
1
Zimmer
30
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1963

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung in der begehrten Winzerer Straße in München. **Ideal für Singles** oder als urbaner Rückzugsort konzipiert, bietet diese Wohnung auf **ca. 30 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die München zu bieten hat.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist clever gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert und ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern und gepflegt.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: ca. 30 m²** * Zimmer: 1+kk * Lage: München, Winzerer Straße * **Zentrale Lage** * **Optimaler Schnitt** * **Ideal für Singles** * 5 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von München, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für alle macht, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

760 €· 25 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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