Studio zur Miete

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich in der 6. Etage eines ordentlich instand gehaltenen Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine helle und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Helle Wandflächen, ein ansprechender Bodenbelag in Holzoptik sowie die großzügigen Fenster schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Küchenbereich verfügt über die notwendigen Anschlüsse; eine moderne Küchenzeile wird vom Vermieter zeitnah eingebaut und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch den vorhandenen Spiegelschrank praktischen Stauraum. Der neu verlegte Boden in moderner grauer Fliesenoptik verleiht dem Bad ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur 5. Etage, die letzte Etage erreichen Sie über wenige Treppenstufen. Von der Wohnung sowie dem Gebäude aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Das gepflegte Treppenhaus sowie die Außenanlagen unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird zuverlässig durch eine externe Firma übernommen und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Trockenräume im Kellerbereich zur Verfügung. Auch Haustiere sind nach Absprache willkommen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Wohnlage im südwestlichen Teil von Gevelsberg. Durch die direkte Anbindung an das regionale Straßennetz gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Sprockhövel, Schwelm oder Wuppertal. Die gute Infrastruktur ermöglicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine unkomplizierte Mobilität: Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine zügige Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kiosk, ein Paketshop sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem fußläufig zu erreichen. Für Erholung und Freizeit steht das nahegelegene Naturschutzgebiet zur Verfügung, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Weitere Informationen Sonstiges Benötigte Bewerbungsunterlagen: - ausgefu?llte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung) - bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie vom Arbeitsvertrag - bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie - bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft - bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - gu?ltiges Ausweisdokument Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefu?gten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.30