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Studio zur Miete - Immobilienansicht 1 von 9

Studio zur Miete

Rudolf Hahn Straße 00, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

475 €
12 €/m²
1
Zimmer
40
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachform männlich, weiblich und divers verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter. MIETERPROFIL: Da wir die Struktur des Hauses sehr gut kennen, sind wir auf der Suche nach einer ruhigen Einzelperson, gerne Studenten, die Ihren Fokus auf das Studium legen. Die Mietzahlung sollte hierbei durch einen der Elternteile erfolgen. KONTAKTAUFNAHME: Bitte ausschließlich per Mail mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Anfragen von Interessenten, die sich nicht kurz vorstellen, werden wir leider nicht berücksichtigen können. Dieses attraktive Großraumappartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich mit Sitzgelegenheit. Die vorhandene Küchenzeile verbleibt in der Wohnung. Elektrogeräte sind vom neuen Mieter selbst einzubringen; eine Übernahme der derzeit vorhandenen Geräte vom aktuellen Mieter ist nach Absprache möglich. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendsonne genießen. Laminatboden sowie die gemütlichen Holzdeckenpaneele schaffen eine wohnliche Atmosphäre und lassen sich hervorragend mit modernen Einrichtungsstilen kombinieren. Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Beueler Innenstadt, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch die Bonner Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert auf die andere Rheinseite. Eine ideale Wohnung für Singles, Pendler oder Studenten, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten. Die von uns eingestellten Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475 €· 12 €/m²24. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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