Modernes Studio in Gießen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment (1+kk)**, das sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Gießen befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **26 m²** bietet diese Einliegerwohnung einen hellen und einladenden Wohnraum, ideal für Singles oder Studenten. Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang, der Ihnen **absolute Privatsphäre** garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen und hellen Wohn-/Schlafbereich, der durch eine Nische mit einer praktischen Pantry-Küche ergänzt wird. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC und einen Handtuchwärmer. Ein geschmackvoller Designboden in Holzoptik sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden für modernen Komfort sorgen.

**Ausstattung** * Ca. 26 m² Wohnfläche * Separate Pantry-Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Designboden in Holzoptik * Elektrische Rollläden * Separater Eingang * **Betriebskosten als Pauschale** (keine jährliche Abrechnung)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten, ruhigen und gehobenen Gegend von Gießen, der Adalbert-Stifter-Straße 1. Die Nähe zu den Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität (Jura und BWL) ist ideal für Studenten. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Gießener Rings runden die **komfortable Lage** ab. Der nahegelegene Alte Friedhof bietet eine grüne Oase zur Erholung.