Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird zum **01.07.2026** bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von **63,1 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die ruhige Lage.

Die Räume sind mit einem angenehmen Laminatfußboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, einem Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen und gemeinsamen Frühstücken einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sanierter und sehr gepflegter Zustand * Laminatfußboden in allen Räumen * Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss * **Sonniger Balkon** * **Abstellraum und Keller** * Hausmeister-Service

Die Wohnung liegt im südlichen Teil der Magdeburger Altstadt, einem Viertel mit historischem Charme und vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee Center und das City Carré sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars sind zahlreich vorhanden. Die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar.