Helle 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger City-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Nürnberg! Diese charmante und top-gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bayreuther Straße bietet auf ca. **26,44 m² Wohnfläche** alles, was Singles, Pendler oder Studenten für einen komfortablen Alltag benötigen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar, was Ihnen eine ruhige und helle Wohnatmosphäre fernab vom direkten Straßenlärm garantiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist mit einem hellen Laminatboden sowie weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene **Single-Einbauküche**, die Ihnen teure Anschaffungskosten erspart. Das kompakte, weiß geflieste Duschbad rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

* Helle Wohnatmosphäre * Laminatboden und Kunststofffenster * Separate Single-Einbauküche * Weiß gefliestes Duschbad * Aufzug im Gebäude

Die Lage in Nürnberg-Maxfeld ist erstklassig. Mit dem **Stadtpark als direkten Nachbarn** haben Sie das beste Naherholungsgebiet der Stadt direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.