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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Köln mit Wohnberechtigungsschein - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Köln mit Wohnberechtigungsschein

Novalisstraße 30, Köln, Bundesrepublik Deutschland

237 €
6 €/m²
1
Zimmer
37.1
2/2
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2009
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 11-Parteienhauses in Köln bietet auf **37,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut geschnittene und helle Unterkunft suchen.

Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch gestaltet. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Im Wohnraum wurde ein heller Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und optisch ansprechend ist. Bad und Küche sind hell gefliest und unterstreichen die Helligkeit der Räume. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung kann nur mit einem **Wohnberechtigungsschein Typ A** der Stadt Köln angemietet werden, da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung handelt. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird geprüft, ob Sie die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Bilder der Wohnung werden noch veröffentlicht.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Köln. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung werden nach der Prüfung Ihrer Unterlagen bekannt gegeben. Die Hausmeisterei im Haus bietet Ihnen zusätzlichen Service und Unterstützung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:505 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

237 €· 6 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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