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Helles Studio-Apartment mit Balkon in Leipzig-Reudnitz - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helles Studio-Apartment mit Balkon in Leipzig-Reudnitz

Kurt-Günther-Straße 6, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

450 €
11 €/m²
1
Zimmer
41.2
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1996
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Neubau** mit Aufzug und einem ruhigen Innenhof, ideal für alle, die zentral und dennoch grün wohnen möchten.

Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch **große Holzfenster** und einen direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** vom Wohnbereich aus gefördert wird. Die Wohnfläche von **41,2 m²** ist optimal geschnitten und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung wird **möbliert** angeboten, sodass Sie sofort einziehen können.

- Helles Studio-Apartment in Neubau - **Direkter Zugang zum Balkon** - Große Holzfenster für viel Tageslicht - **Möblierte Übernahme möglich** - Ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar - Ruhiger Innenhof - **Aufzug vorhanden**

Die Lage in Reudnitz ist besonders attraktiv: Die Gegend ist beliebt bei Studenten und Familien und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie das Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten erreichen – perfekt für Pendler und Stadtentdecker.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:8.364 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 11 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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