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Modernes Studio in Schramberg – Zentral und Praktisch - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio in Schramberg – Zentral und Praktisch

Falkensteinstraße 8, Schramberg, Bundesrepublik Deutschland

245 €
10 €/m²
1
Zimmer
24.8
4/6
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schramberg-Tal, ideal für Singles oder Berufstätige. Die Wohnung bietet auf **ca. 24,8 m²** eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche.

Die Wohnung ist ein **helles Studio (1+kk)**, das perfekt für eine Person konzipiert ist. Sie ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Der Wohnraum ist offen gehalten und ermöglicht eine flexible Möblierung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * **Kostenlose Parkmöglichkeiten** auf dem angrenzenden Parkdeck * **Hausmeisterbetreuung** sorgt für eine sorgenfreie Wohnatmosphäre (keine Kehrwoche) * **Ruhige Lage** in der Südstadt von Schramberg-Tal * **Gute Verkehrsanbindung** mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude * **Zentrale Nähe** zur Hauptstraße und Stadtmitte (ca. 1 km)

Die Lage in Schramberg-Tal bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zur Hauptstraße und die Bushaltestelle direkt vor der Tür machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die ruhige Südstadtlage garantiert zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:75 €
Kaution:735 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

245 €· 10 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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