Helles 60m² Studio-Apartment in zentraler Lage von Itzehoe

Dieses helle **60 m² Studio-Apartment** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Itzehoe. Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ausreichend Platz und eine gemütliche Atmosphäre.

**Raumaufteilung und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch den ausgebauten Spitzboden erweitert wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist als offener Wohnbereich integriert (1+kk). Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Besonderheiten** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** plus ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden * **Helle Räumlichkeiten** durch Dachgeschosslage * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur * **Separate Strom- und Gasverträge** durch Mieter abzuschließen * **Heizkörper** als Heizungsart

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt **zentral in Itzehoe** und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zu einer **stark befahrenen Hauptstraße** ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein Spielplatz ist fußläufig erreichbar, und Schulen sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.