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Charmantes Studio mit Dachterrasse in München-Neuhausen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Charmantes Studio mit Dachterrasse in München-Neuhausen

Landshuter Allee, München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
28 €/m²
1
Zimmer
43
5/5
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1961
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Münchner Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof und die attraktive Ausstattung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Hochwertiges Parkett wurde im Wohnbereich verlegt.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Ausrichtung zum Innenhof * Einbauküche mit Geräten * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Parkettboden im Wohnbereich * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Das Objekt liegt zentral im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Geschäfte und Märkte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Landshuter Allee sowie die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 28 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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